Москва и Санкт-Петербург
Ремонт однокомнатной квартиры под ключ
Однокомнатная — самый частый заказ: 30–40 м², комната, кухня, коридор и санузел. Считаем по реальной площади стен и пола, а не «за квартиру», и заранее решаем, как выжать из метров больше места.
- замер и смета
- 0 ₽
- замер и смета
- оплата работ
- поэтапно
- оплата работ
- график и гарантия
- в договоре
- график и гарантия
Косметический, 33 м²
от 100 000₽
работы, без материалов · точно — после замера
Что входит
Что входит в работы
- Комната и коридор Стены, пол, потолок, двери, розетки под мебель.
- Кухня Фартук, разводка под технику, освещение рабочей зоны.
- Санузел Плитка, гидроизоляция, трубы, сантехника.
- Инженерия Трубы и проводка — при капитальном ремонте.
Прайс
Цены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Косметический, 33 м² | от 100 000 ₽ |
| Капитальный, 33 м² | от 200 000 ₽ |
| По дизайн-проекту, 33 м² | от 300 000 ₽ |
| Санузел под ключ | от 110 000 ₽ |
Цены — за работы, без материалов, по Москве. Точную сумму даёт смета после бесплатного замера.
Все цены на ремонт и отделку →
Варианты ремонта однушки
| Вариант | Что делаем | 33 м² | 38 м² | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | стены, пол, потолок, двери, розетки на старых местах | от 100 000 ₽ | от 115 000 ₽ | 2–4 недели |
| Капитальный | всё до бетона: трубы, проводка, штукатурка, стяжка, санузел, отделка | от 200 000 ₽ | от 230 000 ₽ | 6–9 недель |
| По дизайн-проекту | капитальный по чертежам, сложный свет, перепланировка | от 300 000 ₽ | от 345 000 ₽ | 8–12 недель |
Куда уходят деньги при ремонте однушки
Примерная доля каждого вида работ в смете капитального ремонта однокомнатной квартиры 33–38 м² — чтобы было видно, на чём можно сэкономить, а на чём нет:
| Работы | Доля сметы | Можно ли сэкономить |
|---|---|---|
| Стены: штукатурка, шпаклёвка, покраска или обои | ≈30 % | да — если стены ровные, хватает шпаклёвки |
| Санузел: гидроизоляция, плитка, сантехника | ≈20 % | на формате плитки — да, на гидроизоляции — нет |
| Электрика: проводка, щиток, точки | ≈15 % | нет — дешевле сделать сразу, чем вскрывать отделку |
| Сантехника: разводка, коллектор | ≈12 % | нет — по той же причине |
| Пол: стяжка, покрытие, плинтус | ≈10 % | да — наливной вместо стяжки при ровной плите |
| Потолки, двери, демонтаж, уборка | ≈13 % | частично |
Как сделать однушку просторнее
- Кухня-гостиная. Объединение кухни с комнатой даёт одно большое пространство, но с газовой плитой без двери или перегородки так делать нельзя — только с электроплитой. Это перепланировка, её согласуют.
- Совмещённый санузел. Снос стенки между ванной и туалетом освобождает место под стиральную машину и душевую.
- Душевая вместо ванны. Экономит около метра и выглядит легче — но трапу нужен уклон стяжки.
- Раздвижные двери и двери-пенал вместо распашных освобождают стену у проёма.
- Зонирование светом: рабочий свет над кухней, общий, у кровати — вместо одной люстры посередине.
- Розетки под будущую мебель решаются до электрики: это самая частая переделка в однушках.
Однокомнатная в новостройке, панельном доме и хрущёвке
Новостройка — бетон, черновая или white box; работы с нуля, часто с перегородками по вашей планировке. Панельный дом — стены ровнее, но старые трубы и проводка почти всегда под замену. Хрущёвка — маленькая кухня около 6 м², совмещённый санузел, алюминиевая проводка; именно здесь чаще всего объединяют кухню с комнатой (если плита электрическая).
Порядок работ
Сначала электрика и сантехника по всей квартире, потом штукатурка и стяжка, затем санузел — он самый долгий из-за высыхания гидроизоляции и клея, — и только после этого покраска, полы и двери. Жить в однушке во время капитального ремонта нельзя, поэтому график составляем так, чтобы паузы на высыхание уходили на работу в соседнем помещении.
Сроки
Косметический — две-четыре недели. Капитальный — полтора-два месяца: из них около двух недель уходит на высыхание стяжки и штукатурки. С дизайн-проектом прибавьте время на сам проект — две-три недели до начала работ.
Условия
Как мы работаем
Смета, график и оплата по этапам — в договоре до начала работ.
- 01
Смета до начала
Каждая работа — отдельной строкой. Её можно сравнить с другими предложениями, и по ходу она не растёт без вашего согласия.
- 02
График в договоре
Сроки каждого этапа записаны заранее: демонтаж, инженерия, черновая, чистовая.
- 03
Оплата по этапам
Принимаете этап — оплачиваете его. Предоплата на материалы — по согласованию.
- 04
Скрытые работы на виду
Трубы, проводку и гидроизоляцию показываем и фотографируем до того, как их закроет отделка.
За минуту
Рассчитайте свой ремонт — 4 вопроса
Вопрос 1 из 4
Порядок работы
Как проходит ремонт
Шесть этапов от звонка до уборки. На каждом понятно, что происходит и что вы принимаете.
- 01 Заявка Перезваниваем, уточняем, какой ремонт нужен, и договариваемся о замере.
- 02 Замер Замерщик приезжает, меряет помещения и смотрит состояние стен, пола, труб и проводки.
- 03 Смета и договор Смета по пунктам и график этапов. Подписываете, когда всё понятно.
- 04 Материалы Считаем объём, закупаем и привозим с чеками — или работаем с вашими.
- 05 Ремонт Работаем по графику, скрытые работы показываем и фотографируем.
- 06 Сдача Принимаете по списку, вывозим мусор и убираем за собой.
Замер и смета — 0 ₽
Бесплатно и без обязательств
К вам приедет замерщик, который:
- Измерит все помещения лазерным дальномером
- Проверит ровность стен, пола и углов
- Посмотрит состояние труб, стояков и проводки
- Подскажет, что можно оставить, а что придётся переделать
- Составит смету по пунктам и срок работ
Смета остаётся у вас, даже если вы решите не ремонтировать с нами. Её удобно сравнить с другими предложениями — работы в ней расписаны по строкам.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры под ключ?
Капитальный для 33–38 м² — от 200 000 до 230 000 ₽ за работы, с материалами — ещё 60–100 %. Точная сумма — в смете после замера.
Сколько длится ремонт однокомнатной?
Косметический — две-четыре недели, капитальный — полтора-два месяца.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
При косметическом — да, если идти по зонам. При капитальном — нет: вода и свет будут отключаться, много пыли.
Можно ли объединить кухню с комнатой?
Можно, если плита электрическая и стена не несущая. Это перепланировка — её согласуют до начала работ.
Нужен ли дизайн-проект для однушки?
Не обязательно. Но хотя бы план мебели и розеток нужен до электрики — иначе половина розеток окажется за шкафами.
Ванна или душевая — что выбрать?
Душевая экономит место и удобнее пожилым, ванна нужна, если в семье маленькие дети. В маленьком санузле душевая почти всегда выигрывает.
Можно ли уложиться в 150 000 ₽ вместе с материалами?
Для косметического ремонта однокомнатной — да, при материалах среднего класса. Для капитального — нет.
Что входит в ремонт под ключ?
Всё от демонтажа до уборки: инженерия, черновая и чистовая отделка, санузел, двери, установка сантехники и электрики. Материалы — отдельно.
Ремонт квартир
Смотрите также
- Ремонт квартир все виды и цены
- Косметический ремонт от 3 000 ₽/м²
- Капитальный ремонт от 6 000 ₽/м²
- Ремонт в новостройке от 6 500 ₽/м²
- Черновая и чистовая отделка от 3 000 ₽/м²
- Ремонт во вторичке от 6 000 ₽/м²
- Ремонт хрущёвки от 190 000 ₽
- Евроремонт от 7 500 ₽/м²
- Ремонт студии от 3 000 ₽/м²
- Двухкомнатная от 150 000 ₽
- Трёхкомнатная от 210 000 ₽
Полезно прочитать
Перед заказом
Планирование · инструкция
Этапы ремонта квартиры: в каком порядке идут работы
Порядок ремонта квартиры: демонтаж, перегородки, инженерия, черновая и чистовая отделка. Что нельзя менять местами и где теряют время и деньги.
Планирование · разбор
Договор на ремонт квартиры: что в нём должно быть
Какие пункты обязательны в договоре подряда на ремонт квартиры: смета, сроки этапов, порядок оплаты, приёмка скрытых работ, гарантия, изменения объёма.
Планирование · инструкция
Смета на ремонт квартиры: как её читать и что проверить
Из чего состоит смета на ремонт, как сравнивать сметы разных подрядчиков, какие строки чаще всего забывают и где прячется удорожание.
География
Где делаем
Однокомнатная — в этих городах:
Первый шаг — замер
Оставьте номер — приедем на замер
Перезвоним, уточним задачу и согласуем время. Замерщик посмотрит объект и составит смету по пунктам.
- Замер и смета — бесплатно
- Смета по строкам остаётся у вас
- Ни к чему не обязывает
Записаться на бесплатный замер