Москва и Санкт-Петербург
Ремонт хрущёвки под ключ в Москве
В хрущёвке всё решают сантиметры: кухня 6 м², санузел 3 м², тонкие перегородки и почти всегда алюминиевая проводка. Здесь капитальный ремонт — это ещё и перепланировка, которая добавляет квартире воздух.
- замер и смета
- 0 ₽
- замер и смета
- оплата работ
- поэтапно
- оплата работ
- график и гарантия
- в договоре
- график и гарантия
Однокомнатная 30–32 м²
от 190 000₽
работы, без материалов · точно — после замера
Что входит
Что входит в работы
- Демонтаж Старая отделка, встроенные шкафы, антресоли, плитка санузла.
- Электрика Алюминий на медь, щиток с УЗО, выделенные линии под технику.
- Трубы Стальные трубы и чугунная канализация — на новые, стояки по согласованию.
- Санузел Совмещённый санузел с душевой или ванной, место под стиральную машину.
- Кухня Кухня-гостиная при электроплите или компактная кухня с максимумом хранения.
- Отделка Ровные стены, пол без порогов, светлая палитра, двери-купе.
Прайс
Цены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Однокомнатная 30–32 м² | от 190 000 ₽ |
| Двухкомнатная 42–46 м² | от 260 000 ₽ |
| Совмещённый санузел 3 м² под ключ | от 140 000 ₽ |
| Замена проводки | от 1 000 ₽/м² |
Цены — за работы, без материалов, по Москве. Точную сумму даёт смета после бесплатного замера.
Все цены на ремонт и отделку →
Сколько стоит ремонт хрущёвки
| Квартира | Площадь | Косметический | Капитальный | Срок капитального |
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 30–32 м² | от 90 000 ₽ | от 190 000 ₽ | 6–8 недель |
| Двухкомнатная | 42–46 м² | от 130 000 ₽ | от 260 000 ₽ | 2–2,5 месяца |
| Трёхкомнатная | 56–58 м² | от 170 000 ₽ | от 340 000 ₽ | 2,5–3 месяца |
Что почти всегда меняют
- Проводку — алюминий с распредкоробками под штукатуркой, розеток мало, выделенная мощность маленькая.
- Трубы — стальные с ржавчиной на резьбе, чугунная канализация, часто стояки.
- Санузел — старая плитка, чугунная ванна, трубы в стене без доступа.
- Окна — если деревянные: откосы и подоконники делают вместе с отделкой.
- Полы — неровные плиты перекрытия, перепады между комнатами до 3–4 см.
Перепланировка хрущёвки
В хрущёвках межкомнатные перегородки обычно ненесущие, поэтому планировку можно менять. Частые решения:
- Кухня-гостиная — снос перегородки между кухней и комнатой. Только при электроплите: с газом кухню отделяют дверью или раздвижной перегородкой.
- Изолированные комнаты из смежных — за счёт части большой комнаты под коридор.
- Совмещённый санузел с душевой вместо ванны — место под стиральную машину.
- Кладовка вместо встроенного шкафа — под гардеробную или стиральную машину.
Любая перепланировка согласуется до начала работ. Нельзя расширять санузел за счёт жилой комнаты и кухни, если под ними жилые помещения соседей. Подробнее — перепланировка квартиры.
Совмещённый санузел хрущёвки
Около 3 м² на ванну, унитаз и раковину. Чтобы поместилась стиральная машина, ставят душевую с трапом или короткую ванну 150 см, унитаз на инсталляции, раковину над стиральной машиной. Стены под плитку выравнивают, короб над трубами делают с люком к счётчикам. Смотрите ремонт ванной и санузла — там цены по размеру.
Кухня 6 м²
Шкафы до потолка, узкий холодильник или встроенный под столешницу, двухконфорочная индукция, розетки над фартуком. Если объединять кухню с комнатой нельзя или не хочется — дверь-купе вместо распашной освобождает полметра стены. Все розетки и выводы воды решаются до электрики.
Порядок работ
- Демонтаж и вывоз мусора, снос перегородок по согласованному проекту.
- Новая проводка и щиток, трубы и стояки.
- Выравнивание стен и пола: стяжка или наливной пол.
- Санузел: гидроизоляция, плитка, сантехника.
- Отделка стен, полы, двери, кухня и свет.
Смотрите также ремонт вторичного жилья и капитальный ремонт.
Условия
Как мы работаем
Смета, график и оплата по этапам — в договоре до начала работ.
- 01
Смета до начала
Каждая работа — отдельной строкой. Её можно сравнить с другими предложениями, и по ходу она не растёт без вашего согласия.
- 02
График в договоре
Сроки каждого этапа записаны заранее: демонтаж, инженерия, черновая, чистовая.
- 03
Оплата по этапам
Принимаете этап — оплачиваете его. Предоплата на материалы — по согласованию.
- 04
Скрытые работы на виду
Трубы, проводку и гидроизоляцию показываем и фотографируем до того, как их закроет отделка.
За минуту
Рассчитайте свой ремонт — 4 вопроса
Вопрос 1 из 4
Порядок работы
Как проходит ремонт
Шесть этапов от звонка до уборки. На каждом понятно, что происходит и что вы принимаете.
- 01 Заявка Перезваниваем, уточняем, какой ремонт нужен, и договариваемся о замере.
- 02 Замер Замерщик приезжает, меряет помещения и смотрит состояние стен, пола, труб и проводки.
- 03 Смета и договор Смета по пунктам и график этапов. Подписываете, когда всё понятно.
- 04 Материалы Считаем объём, закупаем и привозим с чеками — или работаем с вашими.
- 05 Ремонт Работаем по графику, скрытые работы показываем и фотографируем.
- 06 Сдача Принимаете по списку, вывозим мусор и убираем за собой.
Замер и смета — 0 ₽
Бесплатно и без обязательств
К вам приедет замерщик, который:
- Измерит все помещения лазерным дальномером
- Проверит ровность стен, пола и углов
- Посмотрит состояние труб, стояков и проводки
- Подскажет, что можно оставить, а что придётся переделать
- Составит смету по пунктам и срок работ
Смета остаётся у вас, даже если вы решите не ремонтировать с нами. Её удобно сравнить с другими предложениями — работы в ней расписаны по строкам.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт хрущёвки под ключ?
Капитальный ремонт однокомнатной хрущёвки 30–32 м² — от 190 000 ₽ за работы, двухкомнатной 42–46 м² — от 260 000 ₽. Материалы отдельно.
Сколько длится ремонт хрущёвки?
Однокомнатной — шесть-восемь недель, двухкомнатной — два-два с половиной месяца.
Можно ли объединить кухню с комнатой в хрущёвке?
Да, если плита электрическая и перегородка не несущая. Это перепланировка, её согласуют.
Обязательно ли менять проводку?
Почти всегда: алюминиевая проводка хрущёвок не рассчитана на современную технику.
Ванна или душевая в хрущёвке?
Душевая с трапом освобождает место под стиральную машину. Если нужна ванна — короткая, 150 см.
Можно ли сделать ремонт по комнатам и жить в квартире?
Косметический — да. Капитальный с заменой проводки и труб — нет.
Ремонт квартир
Смотрите также
- Ремонт квартир все виды и цены
- Косметический ремонт от 3 000 ₽/м²
- Капитальный ремонт от 6 000 ₽/м²
- Ремонт в новостройке от 6 500 ₽/м²
- Черновая и чистовая отделка от 3 000 ₽/м²
- Ремонт во вторичке от 6 000 ₽/м²
- Евроремонт от 7 500 ₽/м²
- Ремонт студии от 3 000 ₽/м²
- Однокомнатная от 100 000 ₽
- Двухкомнатная от 150 000 ₽
- Трёхкомнатная от 210 000 ₽
Полезно прочитать
Перед заказом
Планирование · инструкция
Этапы ремонта квартиры: в каком порядке идут работы
Порядок ремонта квартиры: демонтаж, перегородки, инженерия, черновая и чистовая отделка. Что нельзя менять местами и где теряют время и деньги.
Планирование · разбор
Договор на ремонт квартиры: что в нём должно быть
Какие пункты обязательны в договоре подряда на ремонт квартиры: смета, сроки этапов, порядок оплаты, приёмка скрытых работ, гарантия, изменения объёма.
Планирование · инструкция
Смета на ремонт квартиры: как её читать и что проверить
Из чего состоит смета на ремонт, как сравнивать сметы разных подрядчиков, какие строки чаще всего забывают и где прячется удорожание.
География
Где делаем
Ремонт хрущёвки — в этих городах:
Первый шаг — замер
Оставьте номер — приедем на замер
Перезвоним, уточним задачу и согласуем время. Замерщик посмотрит объект и составит смету по пунктам.
- Замер и смета — бесплатно
- Смета по строкам остаётся у вас
- Ни к чему не обязывает
Записаться на бесплатный замер