Москва и Санкт-Петербург
Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве
В двухкомнатной можно ремонтировать по очереди: сначала одну комнату, потом другую — и жить в квартире. Или сразу всю — на треть быстрее. Составим график так, чтобы кухня и санузел были без воды как можно меньше.
- замер и смета
- 0 ₽
- замер и смета
- оплата работ
- поэтапно
- оплата работ
- график и гарантия
- в договоре
- график и гарантия
Косметический, 50 м²
от 150 000₽
работы, без материалов · точно — после замера
Что входит
Что входит в работы
- Две комнаты и коридор Стены, пол, потолок, двери, розетки под мебель.
- Кухня Фартук, разводка под технику, свет рабочей зоны.
- Санузел Совмещённый или раздельный: гидроизоляция, плитка, сантехника.
- Инженерия Трубы, проводка, щиток — при капитальном ремонте.
- Ремонт по очереди График, при котором в квартире можно жить.
Прайс
Цены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Косметический, 50 м² | от 150 000 ₽ |
| Капитальный, 50 м² | от 300 000 ₽ |
| По дизайн-проекту, 50 м² | от 450 000 ₽ |
| Санузел под ключ | от 110 000 ₽ |
Цены — за работы, без материалов, по Москве. Точную сумму даёт смета после бесплатного замера.
Все цены на ремонт и отделку →
Варианты ремонта двушки
| Вариант | Что делаем | 44–46 м² | 50–55 м² | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | стены, пол, потолок, двери, розетки на старых местах | от 135 000 ₽ | от 150 000 ₽ | 3–5 недель |
| Капитальный | всё до бетона: трубы, проводка, штукатурка, стяжка, санузел, отделка | от 265 000 ₽ | от 300 000 ₽ | 2–3 месяца |
| По дизайн-проекту | капитальный по чертежам, сложный свет, перепланировка | от 400 000 ₽ | от 450 000 ₽ | 3–4 месяца |
Куда уходят деньги
| Этап | Ориентир | Что входит |
|---|---|---|
| Демонтаж и вывоз | от 20 000 ₽ | отделка до бетона, 2–3 машины мусора |
| Электрика | от 50 000 ₽ | 70–90 точек, щиток, выделенные линии |
| Сантехника | от 35 000 ₽ | разводка, коллектор, счётчики |
| Стены | от 95 000 ₽ | штукатурка ≈140 м², шпаклёвка, покраска или обои |
| Пол | от 35 000 ₽ | стяжка, ламинат или кварцвинил, плинтус |
| Санузел | от 45 000 ₽ | гидроизоляция, плитка, установка сантехники |
| Потолки, двери, уборка | от 20 000 ₽ | натяжные потолки, 4–5 дверей |
По очереди или сразу
Сразу — быстрее на треть и дешевле: бригада не переносит инструмент и не защищает жилую половину от пыли. По очереди — дольше, но не нужно снимать жильё на время ремонта. При капитальном ремонте по очереди не получится: замена труб и проводки идёт по всей квартире одновременно. Компромисс — сначала инженерия везде за одну-две недели, потом отделка по комнатам.
Планировки двушек
- Хрущёвка 42–46 м² — смежные комнаты, кухня 6 м², совмещённый санузел. Часто делают комнаты изолированными за счёт коридора или объединяют кухню с большой комнатой (если плита электрическая).
- Панельный дом 48–54 м² — раздельный санузел, кухня 8–9 м². Объединение ванной и туалета освобождает место под стиральную машину.
- Новостройка 55–65 м² — евродвушка с кухней-гостиной или классическая. Перегородки по вашей планировке ставим с нуля.
- Сталинка 55–70 м² — высокие потолки, большие комнаты, деревянные перекрытия: сухая стяжка вместо мокрой.
Из двушки — евротрёшка
Если площадь от 55–60 м², из двухкомнатной можно сделать евротрёшку: кухню-гостиную и две изолированные спальни. Это перепланировка, её согласуют. Мокрые зоны переносить над жилыми комнатами соседей нельзя, а газовую плиту — объединять с комнатой без перегородки.
Сроки
Косметический — три-пять недель. Капитальный — два-три месяца, из них около двух недель на высыхание штукатурки и стяжки. С дизайн-проектом прибавьте две-четыре недели на проект до начала работ. Смотрите также ремонт однокомнатной и трёхкомнатной квартиры.
Условия
Как мы работаем
Смета, график и оплата по этапам — в договоре до начала работ.
- 01
Смета до начала
Каждая работа — отдельной строкой. Её можно сравнить с другими предложениями, и по ходу она не растёт без вашего согласия.
- 02
График в договоре
Сроки каждого этапа записаны заранее: демонтаж, инженерия, черновая, чистовая.
- 03
Оплата по этапам
Принимаете этап — оплачиваете его. Предоплата на материалы — по согласованию.
- 04
Скрытые работы на виду
Трубы, проводку и гидроизоляцию показываем и фотографируем до того, как их закроет отделка.
За минуту
Рассчитайте свой ремонт — 4 вопроса
Вопрос 1 из 4
Порядок работы
Как проходит ремонт
Шесть этапов от звонка до уборки. На каждом понятно, что происходит и что вы принимаете.
- 01 Заявка Перезваниваем, уточняем, какой ремонт нужен, и договариваемся о замере.
- 02 Замер Замерщик приезжает, меряет помещения и смотрит состояние стен, пола, труб и проводки.
- 03 Смета и договор Смета по пунктам и график этапов. Подписываете, когда всё понятно.
- 04 Материалы Считаем объём, закупаем и привозим с чеками — или работаем с вашими.
- 05 Ремонт Работаем по графику, скрытые работы показываем и фотографируем.
- 06 Сдача Принимаете по списку, вывозим мусор и убираем за собой.
Замер и смета — 0 ₽
Бесплатно и без обязательств
К вам приедет замерщик, который:
- Измерит все помещения лазерным дальномером
- Проверит ровность стен, пола и углов
- Посмотрит состояние труб, стояков и проводки
- Подскажет, что можно оставить, а что придётся переделать
- Составит смету по пунктам и срок работ
Смета остаётся у вас, даже если вы решите не ремонтировать с нами. Её удобно сравнить с другими предложениями — работы в ней расписаны по строкам.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ?
Капитальный для 50–55 м² — от 300 000 ₽ за работы, косметический — от 150 000 ₽. С материалами — ещё 60–100 %.
Сколько длится ремонт двухкомнатной?
Косметический — три-пять недель, капитальный — два-три месяца.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
При косметическом — да, по комнатам. При капитальном — нет: вода и свет отключаются по всей квартире.
Можно ли сделать евротрёшку из двушки?
При площади от 55–60 м² — часто да. Это перепланировка, её согласуют до начала работ.
Сколько стоит ремонт двушки в хрущёвке?
Капитальный для 44–46 м² — от 265 000 ₽ за работы, косметический — от 135 000 ₽.
Нужен ли дизайн-проект для двухкомнатной?
Не обязательно. Но план мебели и розеток до электрики нужен, а при перепланировке проект окупается меньшим числом переделок.
Ремонт квартир
Смотрите также
- Ремонт квартир все виды и цены
- Косметический ремонт от 3 000 ₽/м²
- Капитальный ремонт от 6 000 ₽/м²
- Ремонт в новостройке от 6 500 ₽/м²
- Черновая и чистовая отделка от 3 000 ₽/м²
- Ремонт во вторичке от 6 000 ₽/м²
- Ремонт хрущёвки от 190 000 ₽
- Евроремонт от 7 500 ₽/м²
- Ремонт студии от 3 000 ₽/м²
- Однокомнатная от 100 000 ₽
- Трёхкомнатная от 210 000 ₽
Полезно прочитать
Перед заказом
Планирование · инструкция
Этапы ремонта квартиры: в каком порядке идут работы
Порядок ремонта квартиры: демонтаж, перегородки, инженерия, черновая и чистовая отделка. Что нельзя менять местами и где теряют время и деньги.
Планирование · разбор
Договор на ремонт квартиры: что в нём должно быть
Какие пункты обязательны в договоре подряда на ремонт квартиры: смета, сроки этапов, порядок оплаты, приёмка скрытых работ, гарантия, изменения объёма.
Планирование · инструкция
Смета на ремонт квартиры: как её читать и что проверить
Из чего состоит смета на ремонт, как сравнивать сметы разных подрядчиков, какие строки чаще всего забывают и где прячется удорожание.
География
Где делаем
Двухкомнатная — в этих городах:
Первый шаг — замер
Оставьте номер — приедем на замер
Перезвоним, уточним задачу и согласуем время. Замерщик посмотрит объект и составит смету по пунктам.
- Замер и смета — бесплатно
- Смета по строкам остаётся у вас
- Ни к чему не обязывает
Записаться на бесплатный замер