Москва и Санкт-Петербург
Черновая и чистовая отделка квартиры в Москве
Ремонт делится на два этапа: черновая отделка готовит квартиру — стены, пол, трубы и провода, — чистовая делает её красивой. Можно заказать оба этапа или только один: например, черновую перед переездом, а чистовую — позже.
- замер и смета
- 0 ₽
- замер и смета
- оплата работ
- поэтапно
- оплата работ
- график и гарантия
- в договоре
- график и гарантия
Черновая отделка
от 3 000₽/м²
работы, без материалов · точно — после замера
Что входит
Что входит в работы
- Черновая: стены Перегородки, штукатурка по маякам, откосы.
- Черновая: пол Стяжка, шумоизоляция, тёплый пол.
- Черновая: инженерия Разводка воды и канализации, электрика, щиток.
- Чистовая: стены Шпаклёвка, покраска, обои, декоративная штукатурка.
- Чистовая: санузел и пол Плитка, ламинат, кварцвинил, плинтусы.
- Чистовая: установка Двери, потолки, сантехника, розетки и свет.
Прайс
Цены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Черновая отделка | от 3 000 ₽/м² |
| Чистовая отделка | от 3 000 ₽/м² |
| Черновая + чистовая под ключ | от 6 000 ₽/м² |
| Штукатурка по маякам | от 550 ₽/м² |
Цены — за работы, без материалов, по Москве. Точную сумму даёт смета после бесплатного замера.
Все цены на ремонт и отделку →
Полный прайс по этапам
Черновая отделка
| Работа | Цена |
|---|---|
| Перегородки из пазогребня | от 900 ₽/м² |
| Механизированная штукатурка | от 550 ₽/м² |
| Стяжка пола полусухая | от 650 ₽/м² |
| Электрика под ключ | от 1 000 ₽/м² |
| Разводка воды и канализации, точка | от 3 500 ₽ |
| Гидроизоляция санузла | от 500 ₽/м² |
Чистовая отделка
| Работа | Цена |
|---|---|
| Шпаклёвка под покраску | от 450 ₽/м² |
| Покраска стен | от 400 ₽/м² |
| Укладка плитки | от 1 800 ₽/м² |
| Укладка ламината | от 450 ₽/м² |
| Натяжной потолок | от 650 ₽/м² |
| Установка межкомнатной двери | от 4 000 ₽ |
| Установка инсталляции с унитазом | от 7 000 ₽ |
Что входит в черновую и чистовую
| Черновая отделка | Чистовая отделка | |
|---|---|---|
| Стены | перегородки, штукатурка по маякам, откосы | шпаклёвка, покраска, обои, декор |
| Пол | стяжка, шумоизоляция, тёплый пол | ламинат, паркет, кварцвинил, плитка, плинтус |
| Санузел | разводка, гидроизоляция, штукатурка | плитка, затирка, сантехника |
| Электрика | штробы, кабель, щиток, подрозетники | розетки, выключатели, светильники |
| Потолки | штукатурка или короба из гипсокартона | покраска или натяжной потолок |
| Цена работ | от 3 000 ₽/м² | от 3 000 ₽/м² |
Сколько стоит
| Квартира | Черновая | Чистовая | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Студия 25 м² | от 75 000 ₽ | от 75 000 ₽ | от 160 000 ₽ |
| Однокомнатная 35–38 м² | от 105 000 ₽ | от 105 000 ₽ | от 210 000 ₽ |
| Двухкомнатная 50–55 м² | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ | от 300 000 ₽ |
| Трёхкомнатная 70–75 м² | от 210 000 ₽ | от 210 000 ₽ | от 420 000 ₽ |
Черновая отделка: основа ремонта
Черновые работы не видны после ремонта, но от них зависит всё: ровность стен под покраску, скрип пола, протечки к соседям, выбивающие автоматы. Поэтому здесь не экономят на гидроизоляции, проводке и трубах. В новостройке черновую иногда делает застройщик — но стены и стяжку всё равно проверяют, прежде чем класть чистовую. Подробнее — ремонт в новостройке.
Чистовая отделка: то, что видно
Чистовая — это стены, пол, двери и свет, то есть то, что вы видите каждый день. Её стоимость сильно зависит от выбора: покраска дешевле декоративной штукатурки, ламинат — паркета, плитка 30×60 — керамогранита 120×60. На этом этапе можно сэкономить без вреда для ремонта, если черновая сделана хорошо.
White box — это черновая или чистовая?
White box — между ними: стены готовы под покраску, стяжка залита, электрика и трубы разведены. Остаётся чистовая. Но если розетки и выводы воды стоят не там, где будет мебель, часть черновых работ приходится переделывать. Смотрите статью white box — что это.
Порядок
Сначала вся черновая по квартире — перегородки, инженерия, штукатурка, стяжка, гидроизоляция. Затем пауза на высыхание: штукатурка сохнет 7–10 дней, стяжка — 2–4 недели. Потом чистовая — от санузла к комнатам: плитка, стены, полы, двери, установка приборов. Прайс по этапам — на странице капитального ремонта.
Условия
Как мы работаем
Смета, график и оплата по этапам — в договоре до начала работ.
- 01
Смета до начала
Каждая работа — отдельной строкой. Её можно сравнить с другими предложениями, и по ходу она не растёт без вашего согласия.
- 02
График в договоре
Сроки каждого этапа записаны заранее: демонтаж, инженерия, черновая, чистовая.
- 03
Оплата по этапам
Принимаете этап — оплачиваете его. Предоплата на материалы — по согласованию.
- 04
Скрытые работы на виду
Трубы, проводку и гидроизоляцию показываем и фотографируем до того, как их закроет отделка.
За минуту
Рассчитайте свой ремонт — 4 вопроса
Вопрос 1 из 4
Порядок работы
Как проходит ремонт
Шесть этапов от звонка до уборки. На каждом понятно, что происходит и что вы принимаете.
- 01 Заявка Перезваниваем, уточняем, какой ремонт нужен, и договариваемся о замере.
- 02 Замер Замерщик приезжает, меряет помещения и смотрит состояние стен, пола, труб и проводки.
- 03 Смета и договор Смета по пунктам и график этапов. Подписываете, когда всё понятно.
- 04 Материалы Считаем объём, закупаем и привозим с чеками — или работаем с вашими.
- 05 Ремонт Работаем по графику, скрытые работы показываем и фотографируем.
- 06 Сдача Принимаете по списку, вывозим мусор и убираем за собой.
Замер и смета — 0 ₽
Бесплатно и без обязательств
К вам приедет замерщик, который:
- Измерит все помещения лазерным дальномером
- Проверит ровность стен, пола и углов
- Посмотрит состояние труб, стояков и проводки
- Подскажет, что можно оставить, а что придётся переделать
- Составит смету по пунктам и срок работ
Смета остаётся у вас, даже если вы решите не ремонтировать с нами. Её удобно сравнить с другими предложениями — работы в ней расписаны по строкам.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит черновая отделка квартиры?
От 3 000 ₽/м² за работы: однокомнатная 35–38 м² — от 105 000 ₽, двухкомнатная — от 150 000 ₽.
Что входит в черновую отделку?
Перегородки, штукатурка стен, стяжка пола, разводка воды, канализации и электрики, гидроизоляция санузла.
Что входит в чистовую отделку?
Шпаклёвка и покраска или обои, плитка, напольные покрытия, потолки, двери, установка сантехники, розеток и света.
Можно ли заказать только черновую?
Да. Многие делают черновую, а чистовую — позже или своими силами.
Сколько длится черновая отделка?
Однокомнатная — три-четыре недели с учётом высыхания штукатурки и стяжки.
Ремонт квартир
Смотрите также
- Ремонт квартир все виды и цены
- Косметический ремонт от 3 000 ₽/м²
- Капитальный ремонт от 6 000 ₽/м²
- Ремонт в новостройке от 6 500 ₽/м²
- Ремонт во вторичке от 6 000 ₽/м²
- Ремонт хрущёвки от 190 000 ₽
- Евроремонт от 7 500 ₽/м²
- Ремонт студии от 3 000 ₽/м²
- Однокомнатная от 100 000 ₽
- Двухкомнатная от 150 000 ₽
- Трёхкомнатная от 210 000 ₽
Полезно прочитать
Перед заказом
Планирование · разбор
Договор на ремонт квартиры: что в нём должно быть
Какие пункты обязательны в договоре подряда на ремонт квартиры: смета, сроки этапов, порядок оплаты, приёмка скрытых работ, гарантия, изменения объёма.
Планирование · инструкция
Этапы ремонта квартиры: в каком порядке идут работы
Порядок ремонта квартиры: демонтаж, перегородки, инженерия, черновая и чистовая отделка. Что нельзя менять местами и где теряют время и деньги.
Планирование · инструкция
Приёмка ремонта квартиры: чек-лист по комнатам и этапам
Как принять ремонт квартиры у подрядчика: что проверить на скрытых работах, стены, пол, плитка, двери, электрика и сантехника, как оформить замечания.
География
Где делаем
Черновая и чистовая отделка — в этих городах:
Первый шаг — замер
Оставьте номер — приедем на замер
Перезвоним, уточним задачу и согласуем время. Замерщик посмотрит объект и составит смету по пунктам.
- Замер и смета — бесплатно
- Смета по строкам остаётся у вас
- Ни к чему не обязывает
Записаться на бесплатный замер