Москва и Санкт-Петербург
Косметический ремонт квартиры в Москве
Обновляем квартиру без вскрытия стен и замены труб: новые стены, пол и потолок за две-четыре недели. Подходит, если коммуникации в порядке и нужно освежить жильё — к продаже, сдаче или просто потому что надоело.
- замер и смета
- 0 ₽
- замер и смета
- оплата работ
- поэтапно
- оплата работ
- график и гарантия
- в договоре
- график и гарантия
Косметический ремонт под ключ
от 3 000₽/м²
работы, без материалов · точно — после замера
Что входит
Что входит в работы
- Стены Снятие старых обоев, шпаклёвка, грунт, поклейка обоев или покраска.
- Потолок Шпаклёвка и покраска или натяжной потолок.
- Пол Ламинат, линолеум или кварцвинил на подготовленное основание, новые плинтусы.
- Электрика без штробления Замена розеток, выключателей, светильников на старых местах.
- Сантехприборы Замена смесителей, унитаза, раковины на существующие подводки.
- Двери и откосы Замена межкомнатных дверей, отделка откосов, уборка.
Прайс
Цены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Косметический ремонт под ключ | от 3 000 ₽/м² |
| Поклейка обоев | от 350 ₽/м² |
| Покраска стен в два слоя | от 400 ₽/м² |
| Укладка ламината | от 450 ₽/м² |
| Замена розетки или выключателя | от 400 ₽/шт |
Цены — за работы, без материалов, по Москве. Точную сумму даёт смета после бесплатного замера.
Все цены на ремонт и отделку →
Полный прайс по этапам
Демонтаж и подготовка
| Работа | Цена |
|---|---|
| Снятие обоев | от 120 ₽/м² |
| Снятие старой краски (местно) | от 250 ₽/м² |
| Демонтаж ламината или линолеума | от 120 ₽/м² |
| Демонтаж плинтуса | от 50 ₽/пог. м |
| Защита окон, дверей и пола плёнкой | от 40 ₽/м² |
| Грунтовка | от 40 ₽/м² |
Стены
| Работа | Цена |
|---|---|
| Шпаклёвка под обои (один слой) | от 350 ₽/м² |
| Шпаклёвка под покраску (два слоя) | от 450 ₽/м² |
| Поклейка обоев флизелиновых | от 350 ₽/м² |
| Поклейка обоев под покраску | от 300 ₽/м² |
| Покраска стен в два слоя | от 400 ₽/м² |
| Заделка трещин серпянкой | от 150 ₽/пог. м |
Потолок
| Работа | Цена |
|---|---|
| Шпаклёвка и покраска потолка | от 650 ₽/м² |
| Натяжной потолок матовый | от 650 ₽/м² |
| Потолочный плинтус | от 250 ₽/пог. м |
Пол
| Работа | Цена |
|---|---|
| Укладка ламината с подложкой | от 450 ₽/м² |
| Укладка кварцвинила | от 550 ₽/м² |
| Укладка линолеума | от 250 ₽/м² |
| Наливной пол до 1 см (местное выравнивание) | от 400 ₽/м² |
| Плинтус напольный | от 250 ₽/пог. м |
Электрика, сантехника, двери
| Работа | Цена |
|---|---|
| Замена розетки или выключателя | от 400 ₽/шт |
| Установка люстры | от 1 000 ₽ |
| Замена смесителя | от 1 500 ₽ |
| Замена унитаза | от 3 500 ₽ |
| Установка межкомнатной двери | от 4 000 ₽/шт |
| Замена герметика у ванны | от 1 200 ₽ |
| Уборка после ремонта | от 100 ₽/м² |
Что входит в косметический ремонт
Всё, что обновляет поверхности и не трогает стены «внутри»: отделка стен и потолка, новое покрытие пола, двери, розетки и светильники на старых местах, замена сантехприборов на существующие подводки. Трубы, проводка, стяжка и штукатурка по маякам — это уже капитальный ремонт.
| Работы | Косметический | Капитальный |
|---|---|---|
| Стены | шпаклёвка, обои или покраска | штукатурка по маякам + отделка |
| Пол | новое покрытие на старое основание | новая стяжка + покрытие |
| Электрика | розетки и светильники на старых местах | новая проводка, щиток, новые точки |
| Сантехника | смесители, унитаз, раковина | новые трубы, коллектор, гидроизоляция |
| Санузел | затирка, герметик, замена приборов | новая плитка с гидроизоляцией |
| Цена работ | от 3 000 ₽/м² | от 6 000 ₽/м² |
| Срок, однушка | 2–4 недели | 6–9 недель |
Сколько стоит косметический ремонт квартиры
| Квартира | Площадь | Работы | Срок |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 м² | от 75 000 ₽ | 2–3 недели |
| Однокомнатная | 33–38 м² | от 100 000 ₽ | 2–4 недели |
| Двухкомнатная | 50–55 м² | от 150 000 ₽ | 3–5 недель |
| Трёхкомнатная | 70–75 м² | от 210 000 ₽ | 5–7 недель |
| Одна комната | 15–18 м² | от 45 000 ₽ | 1–2 недели |
Когда косметического хватит
Если трубы и проводка менялись в последние 10–15 лет, стены без трещин и перепадов больше сантиметра на метр, а пол не скрипит и не «гуляет», — капитальный ремонт не нужен. Косметический обновит квартиру в два раза дешевле.
- Проводка медная, автоматы не выбивает, розеток хватает.
- Трубы пластиковые или металлопластик, стояки без ржавых подтёков.
- Стены ровные: правило в два метра прилегает с зазором до 5 мм.
- Пол не скрипит, без провалов и перепадов между комнатами.
- Плитка в санузле держится, не звенит при простукивании.
Если на замере выяснится, что под обоями трещины или проводка алюминиевая, мастер скажет об этом до начала работ: такие вещи лучше исправить сейчас, чем вскрывать свежую отделку через год.
Косметический ремонт к продаже или сдаче
Для продажи и сдачи важны светлые стены, чистый пол и исправная сантехника — это то, что видно на фото и при показе. Здесь выгодна покраска вместо обоев (её легче обновить после жильцов), ламинат 32–33 класса и белые двери. Дорогая отделка при сдаче не окупается, а при продаже её цену покупатель всё равно не заплатит.
Порядок работ
- Защита окон, дверей и пола, вынос мебели или сдвиг её в центр под плёнку.
- Демонтаж: обои, старое покрытие пола, плинтусы.
- Потолок: шпаклёвка и покраска — или натяжной потолок в конце.
- Стены: заделка трещин, шпаклёвка, грунт, обои или покраска.
- Пол: местное выравнивание, подложка, ламинат или кварцвинил, плинтусы.
- Двери, розетки, светильники, сантехприборы, уборка.
Сроки
Однокомнатная квартира — две-четыре недели, двухкомнатная — три-пять. Можно делать по комнатам и жить в остальных: мебель переносим, жилую зону закрываем плёнкой. Про ремонт одной комнаты — отдельная страница.
Условия
Как мы работаем
Смета, график и оплата по этапам — в договоре до начала работ.
- 01
Смета до начала
Каждая работа — отдельной строкой. Её можно сравнить с другими предложениями, и по ходу она не растёт без вашего согласия.
- 02
График в договоре
Сроки каждого этапа записаны заранее: демонтаж, инженерия, черновая, чистовая.
- 03
Оплата по этапам
Принимаете этап — оплачиваете его. Предоплата на материалы — по согласованию.
- 04
Скрытые работы на виду
Трубы, проводку и гидроизоляцию показываем и фотографируем до того, как их закроет отделка.
За минуту
Рассчитайте свой ремонт — 4 вопроса
Вопрос 1 из 4
Порядок работы
Как проходит ремонт
Шесть этапов от звонка до уборки. На каждом понятно, что происходит и что вы принимаете.
- 01 Заявка Перезваниваем, уточняем, какой ремонт нужен, и договариваемся о замере.
- 02 Замер Замерщик приезжает, меряет помещения и смотрит состояние стен, пола, труб и проводки.
- 03 Смета и договор Смета по пунктам и график этапов. Подписываете, когда всё понятно.
- 04 Материалы Считаем объём, закупаем и привозим с чеками — или работаем с вашими.
- 05 Ремонт Работаем по графику, скрытые работы показываем и фотографируем.
- 06 Сдача Принимаете по списку, вывозим мусор и убираем за собой.
Замер и смета — 0 ₽
Бесплатно и без обязательств
К вам приедет замерщик, который:
- Измерит все помещения лазерным дальномером
- Проверит ровность стен, пола и углов
- Посмотрит состояние труб, стояков и проводки
- Подскажет, что можно оставить, а что придётся переделать
- Составит смету по пунктам и срок работ
Смета остаётся у вас, даже если вы решите не ремонтировать с нами. Её удобно сравнить с другими предложениями — работы в ней расписаны по строкам.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит косметический ремонт квартиры за м²?
От 3 000 ₽ за квадратный метр пола — за работы под ключ. Однокомнатная 33 м² — от 100 000 ₽, двухкомнатная 50 м² — от 150 000 ₽. Материалы отдельно.
Что входит в косметический ремонт?
Отделка стен и потолка, новое покрытие пола, плинтусы, двери, замена розеток, светильников и сантехприборов на старых местах, уборка. Трубы, проводка и стяжка не входят.
Входит ли замена сантехники?
Замена смесителей, унитаза и раковины на старые подводки — да, это можно включить в смету. Замена труб — уже капитальный ремонт.
Можно ли жить в квартире во время косметического ремонта?
Да, если идти по комнатам. Шумных работ немного, пыль — в основном при шлифовке шпаклёвки, её закрываем плёнкой.
Можно ли сделать только одну комнату?
Да. Комната 15–18 м² — от 45 000 ₽ за работы, одна-две недели.
Нужно ли снимать старые обои?
Да, всегда. Новые обои на старые отходят пузырями, а краска по обоям проявляет стыки.
Сколько уходит на материалы?
Для косметического ремонта — примерно 50–80 % от суммы работ. Точный список с объёмами даём вместе со сметой.
Ремонт квартир
Смотрите также
- Ремонт квартир все виды и цены
- Капитальный ремонт от 6 000 ₽/м²
- Ремонт в новостройке от 6 500 ₽/м²
- Черновая и чистовая отделка от 3 000 ₽/м²
- Ремонт во вторичке от 6 000 ₽/м²
- Ремонт хрущёвки от 190 000 ₽
- Евроремонт от 7 500 ₽/м²
- Ремонт студии от 3 000 ₽/м²
- Однокомнатная от 100 000 ₽
- Двухкомнатная от 150 000 ₽
- Трёхкомнатная от 210 000 ₽
Полезно прочитать
Перед заказом
Планирование · инструкция
Этапы ремонта квартиры: в каком порядке идут работы
Порядок ремонта квартиры: демонтаж, перегородки, инженерия, черновая и чистовая отделка. Что нельзя менять местами и где теряют время и деньги.
Планирование · разбор
Договор на ремонт квартиры: что в нём должно быть
Какие пункты обязательны в договоре подряда на ремонт квартиры: смета, сроки этапов, порядок оплаты, приёмка скрытых работ, гарантия, изменения объёма.
Планирование · инструкция
Смета на ремонт квартиры: как её читать и что проверить
Из чего состоит смета на ремонт, как сравнивать сметы разных подрядчиков, какие строки чаще всего забывают и где прячется удорожание.
География
Где делаем
Косметический ремонт — в этих городах:
Первый шаг — замер
Оставьте номер — приедем на замер
Перезвоним, уточним задачу и согласуем время. Замерщик посмотрит объект и составит смету по пунктам.
- Замер и смета — бесплатно
- Смета по строкам остаётся у вас
- Ни к чему не обязывает
Записаться на бесплатный замер